Wat zijn exploitatiekosten?

Exploitatiekosten zijn vastgoed kosten

Exploitatiekosten zijn de kosten die gemaakt worden voor onderhoud, beheer, verzekering van onroerend goed (uitgedrukt in een percentage van de huur). In Nederland zijn de exploitatiekosten vaak verdeeld in 5 vaste posten.

  1. vaste kosten
  2. energiekosten
  3. onderhoudskosten
  4. (administratieve) beheerskosten
  5. bedrijfskosten


De vaste kosten bestaan uit afschrijvingen, rente, belastingen en verzekeringen. Energiekosten kan verschillende zaken zijn: kosten voor elektriciteit, water, brandstof. Een gemiddeld kantoorpand heeft een vrij hoge energierekening, zo’n 30% van de exploitatiekosten. Onder onderhoudskosten valt alles wat nodig is om het pand in stand te houden, dit zijn dus niet alleen bouwkundige voorzieningen maar ook reinigingskosten. De beheerkosten zijn vooral administratieve kosten als verhuurkosten, bemiddelingskosten, boekhouding, etc. De bedrijfskosten zijn kosten die gemaakt moeten worden voor het gebruik van het pand, kosten als beveiligingskosten.

2 Comments

  1. emma 17/06/2017

Laat een bericht achter

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.